Xây dựng nhà tiền chế giá bao nhiêu? Làm thế nào để thi công nhà tiền chế lắp ghép đảm bảo chất lượng bền vững? Nhà tiền chế lắp ghép là mô hình xây dựng mang tính xu thế trong những năm gần đây. Kiểu nhà này đa ứng dụng, phù hợp để làm nhà ở, văn phòng, kho bãi, homestay,… Với hơn 14 năm thi công nhà lắp ghép, chúng tôi sẽ mang đến cho bạn quy trình thi công nhà tiền chế lắp ghép đạt tiêu chuẩn kèm theo bảng báo giá hợp lý nhất. Hãy cùng tham khảo ngay sau đây nhé!
Ưu điểm nổi trội và quy trình thi công nhà tiền chế lắp ghép
1. Ưu điểm nổi trội của mô hình nhà tiền chế lắp ghép
Nhà tiền chế lắp ghép là phương pháp xây dựng công trình bằng các bộ phận, khối tiền chế được sản xuất sẵn tại nhà máy sau đó vận chuyển đến công trường để lắp ráp. Phương pháp thi công này sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:
– Quy trình lắp ghép hiện đại nên thời gian xây dựng được rút ngắn hơn nhiều so với xây dựng truyền thống.
– Các bộ phận được sản xuất tại nhà máy, có sự kiểm soát nghiêm ngặt về chất lượng, đảm bảo độ bền và tính an toàn.
– Quy trình sản xuất và lắp đặt được tiêu chuẩn hóa nên tối ưu được chi phí về vật liệu và nhân công.
– Đa dạng mẫu thiết kế, linh hoạt về kết cấu và có thể tùy chỉnh theo nhu cầu của từng khách hàng.
– Nhiều đơn vị thi công cung cấp gói hậu mãi dài hạn, giúp người sử dụng yên tâm hơn về chất lượng công trình.
2. Quy trình thi công hoàn thiện nhà tiền chế lắp ghép
Để đánh giá đúng giá nhà tiền chế lắp ghép, trước tiên, chủ đầu tư cần hiểu được quy trình thi công của dạng công trình này:
– Bước 1: Tìm hiểu nhu cầu khách hàng – bắt đầu bằng việc tìm hiểu nhu cầu, mong muốn và ngân sách của khách hàng để đưa ra giải pháp phù hợp nhất.
– Bước 2: Đơn vị thi công tiến hành khảo sát hiện trạng công trình, đưa ra giải pháp thiết kế phù hợp.
– Bước 3: Đơn vị thi công lên bản vẽ chi tiết và thống nhất lại với khách hàng để chốt thiết kế.
– Bước 4: Các bộ phận được vận chuyển đến công trường và tiến hành lắp ráp theo quy trình đã được lập trình sẵn.
– Bước 5: Khi công trình đã hoàn thiện, đơn vị thi công kiểm tra lại chất lượng, mời chủ đầu tư đến nghiệm thu và bàn giao.
Bảng báo giá nhà tiền chế lắp ghép trong năm 2025
Bảng giá nhà tiền chế lắp ghép thi công theo hạng mục
Giá nhà tiền chế lắp ghép có sự chênh lệch giữa các hạng mục, dưới đây là bảng giá tham khảo các hạng mục cơ bản:
| Hạng mục | Đơn vị tính | Giá tham khảo |
| Đào móng | m2 | 150.000 – 250.000 |
| Đổ bê tông | m2 | 200.000 – 300.000 |
| Lắp đặt kết cấu chịu lực | m2 | 250.000 – 350.000 |
| Sản xuất bộ phận tiền chế | m2 | 500.000 – 800.000 |
| Vận chuyển và lắp ráp khung | m2 | 300.000 – 500.000 |
| Lắp đặt kết cấu mái che | m2 | 200.000 – 350.000 |
| Lợp mái và hệ thống cách nhiệt | m2 | 250.000 – 400.000 |
| Lắp đặt cửa và hệ thống kính | m2 | 150.000 – 300.000 |
| Công tác sơn và hoàn thiện bề mặt | m2 | 100.000 – 200.000 |
Bảng giá nhà tiền chế lắp ghép theo kinh phí đầu tư
Kinh phí đầu tư cho nhà tiền chế lắp ghép của mỗi chủ đầu tư không giống nhau. Dưới đây là bảng giá nhà tiền chế lắp ghép theo 3 phân khúc:
| Mức đầu tư | Đặc điểm dự án | Giá tham khảo (cho diện tích 100m²) |
| Đầu tư thấp | Thi công cơ bản, sử dụng vật liệu tiêu chuẩn, thiết kế đơn giản và hạn chế tùy biến chi tiết. | 1.5 – 2 tỷ đồng |
| Đầu tư trung bình | Hoàn thiện tốt, kết hợp vật liệu cao cấp, thiết kế hiện đại với một số tùy chỉnh | 2 – 3 tỷ đồng |
| Đầu tư cao | Sử dụng vật liệu cao cấp, thiết kế tinh xảo, tùy chỉnh theo yêu cầu riêng biệt của khách hàng, tích hợp các giải pháp công nghệ hiện đại để tối ưu hóa hiệu quả sử dụng | Trên 3 tỷ đồng |
Bảng giá nhà tiền chế lắp ghép thi công trọn gói
Giá nhà tiền chế lắp ghép thi công trọn gói thường có sự thay đổi theo vị trí thi công, yêu cầu thiết kế và chất lượng vật liệu sử dụng. Dưới đây là bảng giá tham khảo cho một số dạng nhà tiền chế lắp ghép thi công trọn gói:
| Dạng công trình | Diện tích (m²) | Giá tham khảo (Đồng/m²) |
| Nhà xưởng, kho bãi | 500 – 1000 | 1.200.000 – 1.800.000 |
| Nhà hàng, quán cafe | 100 – 300 | 2.000.000 – 3.000.000 |
| Nhà ở tiền chế | 50 – 200 | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Showroom, văn phòng | 200 – 500 | 4.000.000 – 6.000.000 |
Các yếu tố ảnh hưởng đến bảng giá thi công nhà tiền chế
Có rất nhiều dạng báo giá nhà tiền chế lắp ghép và các báo giá này thường có sự chênh lệch giữa các hạng mục, đơn vị thi công. Sự chênh lệch bảng giá thi công giữa các đơn vị là do sự tác động của các yếu tố:
Vị trí thi công công trình
Công trình xây dựng trên nền đất mềm, đồi núi hay khu vực có địa chất phức tạp sẽ đòi hỏi chi phí thi công cao hơn so với đồng bằng, địa hình bằng phẳng do cần thêm các biện pháp gia cố móng và hệ thống ổn định.
Ngoài ra, vị trí thi công xa trung tâm hoặc ở các khu vực khó vận chuyển vật liệu, máy móc cũng ảnh hưởng đến bảng giá nhà tiền chế.
Chất lượng vật liệu được sử dụng
Mỗi đơn vị thi công sẽ có sự khác nhau về mức giá và chất lượng của vật liệu thi công. Sử dụng vật liệu cao cấp, nhập khẩu thường có giá cao nhưng đem lại hiệu quả sử dụng lâu dài. Ngược lại, vật liệu tiêu chuẩn hoặc sản xuất trong nước thường có giá rẻ hơn nhưng độ bền thường không bằng.
Đơn vị sản xuất và kiểm soát chất lượng bộ phận tiền chế lắp ghép sử dụng công nghệ tiên tiến sẽ cho ra đời sản phẩm chất lượng, khả năng đồng bộ cao. Điều này khiến cho giá nhà tiền chế lắp ghép tăng lên.
Quy mô dự án và yêu cầu thiết kế
Các dự án nhà tiền chế lắp ghép với diện tích lớn hoặc có thiết kế phức tạp thường đòi hỏi nhiều nguồn lực, nhân lực và thời gian thi công hơn. Đây là yếu tố làm tăng tổng chi phí xây nhà tiền chế lắp ghép
Thời gian thi công
Những dự án nhà tiền chế lắp ghép cần hoàn thành gấp đòi hỏi phải sử dụng lực nhân công lớn, tăng số lượng thiết bị làm việc. Những yếu tố này tác động làm tăng chi phí nhân công và vận hành công trình từ đó ảnh hưởng đến tổng giá nhà tiền chế lắp ghép.
Tiêu chuẩn chất lượng và chính sách hậu mãi
Mỗi đơn vị thi công có chiến lược định giá khác nhau. Một số đơn vị áp dụng chính sách giá cạnh tranh nhằm thu hút khách hàng nên có bảng giá hấp dẫn. Ngược lại, có đơn vị lại nhấn mạnh vào chất lượng và dịch vụ hậu mãi nên mức giá nhà tiền chế lắp ghép có thể cao hơn.
Ngoài ra, nếu đơn vị thi công có hệ thống quản lý chuyên nghiệp và đảm bảo tiêu chuẩn an toàn lao động thì giá thi công cũng cao hơn. Mức giá cao này là do đơn vị thi công phải đầu tư nhiều chi phí cho công nghệ, đào tạo nhân lực và quy trình kiểm soát chất lượng.
Đơn vị thi công nhà tiền chế lắp ghép uy tín 14 năm
Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, thi công nhà tiền chế lắp ghép, Nhà Lắp Ghép Số 1 – Panel Home đã trở thành một trong những đơn vị thuộc top đầu được khách hàng lựa chọn. Mỗi công trình do chúng tôi thi công đều cung cấp cho khách hàng giải pháp xây dựng tối ưu, đảm bảo chất lượng, tiến độ và chi phí hợp lý.
Khách hàng chọn Nhà Lắp Ghép Số 1 – Panel Home để thi công nhà tiền chế lắp ghép là bởi:
– Sử dụng vật liệu chính hãng, kết cấu thép bền vững, đáp ứng tiêu chuẩn xây dựng khắt khe.
– Bảng giá thi công minh bạch, tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo công trình đạt chất lượng cao.
– Đội ngũ kỹ sư giỏi, đội ngũ nhân công lành nghề, giàu kinh nghiệm, thi công đúng kỹ thuật.
– Cung cấp dịch vụ trọn gói bao gồm: thiết kế, sản xuất kết cấu thép, lắp đặt hoàn thiện, giúp khách hàng thoải mái lựa chọn theo nhu cầu.
Trên đây là những thông tin về thi công và bảng giá nhà tiền chế để bạn tham khảo trước khi lựa chọn đơn vị nhà thầu phù hợp. Nếu bạn cần tư vấn hoặc tìm hiểu chi tiết hơn về nhà tiền chế lắp ghép, hãy liên hệ trực tiếp nhalapghepso1.vn hoặc tổng đài tư vấn: 19003399 để được báo giá cụ thể.
