Báo giá thi công nhà lắp ghép giá rẻ mới nhất 2024

Ngày nay, Nhà lắp ghép đang trở thành xu hướng được ứng dụng phổ biến bởi các đặc tính ưu việt của nó. Thi công nhà lắp ghép có gì khác biệt so với xây nhà quyền thống, nhà lắp ghép giá rẻ hay đắt cụ thể như thế nào? Với hơn 14 năm kinh nghiệm trong ngành, Nhà Lắp Ghép Số 1 – Panel Home sẽ đưa ra quy trình thi công kèm bảng báo giá nhà lắp ghép giá rẻ mới nhất hiện nay để quý khách tham khảo.

Nhà lắp ghép là gì?

Nhà lắp ghép là công trình nhà xây dựng từ các tấm lắp ráp lại với nhau theo thiết kế. Một giải pháp xây dựng nhanh chóng, linh hoạt, tiết kiệm thời gian và chi phí. Các vật liệu sử dụng có thể là tấm thép, tấm panel, gỗ, tấm nhôm hoặc composite,..

Nhà lắp ghép rất phổ biến ở các nước châu Âu hay các quốc gia phát triển như Hàn Quốc. Được lắp ghép từ những khung thép lớn cùng một số loại vật liệu cách nhiệt có khả năng cách âm và mang tính thẩm mỹ cao. Khi xây dựng nhà lắp ghép cần căn cứ vào bản vẽ thiết kế, diện tích công trình và mục đích của chủ đầu tư.

nhà lắp ghép là gì

Nhà lắp ghép đẹp, xây dựng nhanh chóng linh hoạt

Để quá trình thi công nhà lắp ghép đạt chuẩn, đơn vị thi công cần ưu tiên lựa chọn vật liệu chất lượng để đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ cho công trình.

Hiện nay nhà lắp ghép được sử dụng công nghệ module hóa trong thiết kế với quy trình tự động hóa cao, rút ngắn đáng kể thời gian thi công.

Nhà lắp ghép được ứng dụng vào một số hạng mục công trình như: quán cafe, xây dựng nhà vườn, nhà ở, văn phòng, shop cây cảnh, resort, nhà điều hành, phòng sạch  dược phẩm,…

Vì sao nên xây dựng nhà lắp ghép?

Nhà lắp ghép được nhiều khách hàng yên tâm lựa chọn bởi có nhiều ưu điểm như:

  • Có nhiều kiểu dáng, màu sắc để quý khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp với sở thích, nhu cầu.
  • Tiết kiệm chi phí hơn các hình thức xây dựng khác, từ phí nguyên vật liệu, phí nhân công tới phí bảo trì.
  • Thời gian thi công cũng được rút ngắn so với các loại công trình xây dựng từ bê tông cốt thép.
  • Nhà lắp ghép cũng có thể xây dựng trên các khu vực trũng thấp hay có nền đất yếu.
  • Nhà lắp ghép hiện đại còn có thể di chuyển đến những vị trí khác mà không gây ảnh hưởng tới kết cấu  bước đầu của công trình.
  • Ứng dụng rộng rãi: nhà lắp ghép cũng được ứng dụng trong không gian hàng quán, nhà ở, khu chế biến, nhà xưởng, văn phòng công ty, nhà hàng, triển lãm, phòng trưng bày, nhà vệ sinh, bệnh viện lưu động, bốt trực bảo vệ, nhà chờ,
  • Dễ xin giấy phép: sử dụng tiêu chuẩn xây dựng minh bạch, cụ thể, đầy đủ các thông số kỹ thuật, nhanh chóng được thẩm định và cấp phép xây dựng nhất là các nhóm đất nông nghiệp như: đất rừng phòng hộ, đất trồng cây lâu năm,…

Mẫu nhà lắp ghép đơn giản tiết kiệm chi phí

Quy trình thi công nhà lắp ghép

Với kinh nghiệp hơn 10 năm chuyên thi công nhà lắp ghép. chúng tôi sẽ đưa ra quy trình thi công cơ bản gồm các bước sau:

  • Bước 1: Thiết kế bản vẽ: đầu tiên chúng ta cần nắm rõ yêu cầu của khách hàng theo diện tích, số phòng, kiểu dáng… Sau đó tạo bản vẽ kĩ thuật chi tiết, mô phỏng 3D để khách hàng nhìn và hình dung rõ hơn.
  • Bước 2: Xác định vị trí, địa hình của công trình và chuẩn bị các công cụ, vật liệu cần thiết
  • Bước 3: Tiến hành đào móng, san lấp và xử lý nền đất
  • Bước 4: Lắp đặt cốt thép và các mô – đun sau đó vận chuyển đến công trường và dưng với nhau dựa trên bản vẽ kỹ thuật.
  • Bước 5: Cài đặt hệ thống điện nước, cấp thoát nước và hệ thống HVAC (hệ thống điều hòa không khí).
  • Bước 6: Thi công các công trình phụ như lắp cửa, cửa sổ, sàn, tường, trần, và các thiết bị nội thất khác.
  • Bước 7: Tiến hành kiểm tra chất lượng công trình để đảm bảo đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn và bàn giao cho khách hàng.

Báo giá thi công nhà lắp ghép 2024

Trên thị trường hiện nay, Một số nhà thi công nhà lắp ghép giá rẻ chỉ vào khoảng 2,5 – 4,5tr/m2. Tuy nhiên để đảm bảo chất lượng, sử dụng lâu dài cũng như thiết kế đạt thẩm mỹ cao, giá nhà lắp ghép cao cấp có giá từ 5 – 7 triệu/m2, tùy theo yêu cầu đưa ra của chủ đầu tư. Giá thi công nhà lắp ghép tối ưu chi phí hơn rất nhiều so với các loại nhà truyền thống như nhà ống, nhà bê tông cốt thép. Do vậy, làm nhà lắp ghép có thể giúp chủ đầu tư tiết kiệm tới 50% chi phí, thi công nhanh, tính thẩm mỹ cao, hiện đại.

giá nhà lắp ghép giá rẻ

Mẫu nhà lắp ghép đơn giản giá rẻ

Giá thi công nhà lắp ghép công nghệ nhật

Trên thị trường hiện nay nhà lắp ghép công nghệ Nhật bản ít được lựa chọn hơn bởi nhà lắp ghép công nghệ được ứng dụng hạn chế, đa số được ứng dụng để xây dựng làm văn phòng công ty hoặc nhà ở nghỉ dưỡng.

Giá nhà lắp ghép công nghệ nhật

Hơn hết nhà lắp ghép công nghệ Nhật Bản có chi phí khá cao dao động khoảng 9.000.000 – 12.000.000 đồng/m2. Hiện nay chi phí xây nhà lắp ghép 2 tầng có thể cao hơn hoặc thấp hơn tuỳ theo thiết kế và yêu cầu của gia chủ. Do đó rất khó tiếp cận được với nhiều người dân và người có thu nhập trung bình.

Lưu ý: Mức giá thi công nhà lắp ghép còn phụ thuộc vào diện tích, chi phí vật liệu nên có thể thay đổi theo thời gian và đơn vị cung cấp.

Giá thi công nhà lắp ghép Panel

Vật liệu Panel ra đời như một giải pháp mới trong xây dựng, ứng dụng đa dạng trong các hạng mục công trình, thay thế cho tường gạch truyền thống. Từ nhà kho, nhà xưởng đến trường học và nhà ở. Nhà lắp ghép Panel là công trình được xây dựng từ các tấm Panel đúc sẵn, kết hợp với khung kết cấu thép chịu lực, chịu tải trọng cao, với sự chắc chắn không kém cạnh nhà truyền thống.

Bên cạnh đó, nhà lắp ghép của Panel Home có thời gian thi công vô cùng nhanh chóng, chỉ từ 2 đến 8 tuần. Điều này giúp tiết kiệm thời gian xây dựng so với nhà truyền thống thường kéo dài từ 6 tháng đến 1 năm.

Một trong những điểm mạnh của nàh lắp ghép Panel là chi phí xây dựng tối ưu, chỉ từ 3,5-4tr/m2 bạn đã sở hữu ngay một ngôi nhà lắp ghép theo phong cách của riêng mình. Với các mẫu nhà từ 50 triệu, 150 triệu, 250 triệu,… bạn đã có thể tiết kiệm đến 30% chi phí so với nhà truyền thống. Việc sử dụng tấm panel – 1 loại vật liệu nhẹ, cùng với thời gian thi công ngắn làm giảm chi phí lao động và nguyên vật liệu

Nhà lắp ghép Panel mang tính thẩm mỹ cao. Khác với nhà truyền thống, mẫu nhà lắp ghép Panel cho phép bạn dễ dàng lựa chọn thiết kế phù hợp với nhu cầu và sở thích của riêng mình. Bên cạnh đó, bạn cũng dễ dàng lựa chọn và trang trí nội thất theo nhu cầu.

Lưu ý: Mức giá thi công nhà lắp ghép còn phụ thuộc vào diện tích, chi phí vật liệu nên có thể thay đổi theo thời gian và đơn vị cung cấp.

Giá thi công nhà lắp ghép linh hoạt

Mẫu nhà lắp ghép linh hoạt được tạo bởi những bức tường làm bằng tấm Panel EPS với lớp xốp dày đến 50mm và trần thạch cao, khung thép hay sàn bê tông lắp ghép. Đây là nhà lắp ghép lý tưởng được nhiều người lựa chọn với giá thi công nhà lắp ghép chỉ từ 1,5 triệu – 4.000.000/m2 khi hoàn thiện (tuỳ theo kiến trúc thiết kế của ngôi nhà). Mặt khác kiểu nhà lắp ghép linh hoạt này có thể đa dạng ứng dụng trong xây dựng các công trình khác nhau như nhà xưởng, kho bãi, ký túc xá, phòng trọ… Cụ thể:

  • Chi phí giá thi công nhà lắp ghép bằng khung thép trọn gói dao động từ 1.400.00 – 1.500.000đ/m2, tùy thuộc vào đặc điểm của từng công trình.
  • Chi phí giá thi công nhà lắp ghép bằng bê tông nhẹ theo sàn:
    • Sàn tầng 2 (H<= 4m): Dao động từ 630k – 650k/m2
    • Sàn tầng 3 (H<= 8m): Dao động từ 640k – 660k/m2
    • Sản tầng 4 (h<= 12m): Dao động từ 660k – 680k/m2
  • Báo giá thi công nhà lắp ghép tường nhẹ sơ bộ khoảng 580.000đ/m2. Tuy nhiên giá thực tế có thể được điều chỉnh theo quy mô từng công trình.

giá thi công nhà lắp ghép

Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm báo giá thi công nhà lắp ghép theo mẫu yêu cầu thiết kế một số kiểu nhà như sau:


BẢNG GIÁ THI CÔNG NHÀ LẮP GHÉP 2024
Hotline: 0912 859 888

Loại nhà lắp ghép Đơn vị tính Đơn giá (triệu đồng/m²)
Nhà lắp ghép dân dụng 1 tầng m² sàn 2,5tr – 5tr/m²
Nhà lắp ghép dân dụng trên 1 tầng m² sàn 3tr – 5tr/m²
Nhà lắp ghép biệt thự m² sàn 5tr – 10tr/m²
Nhà lắp ghép văn phòng, nhà điều hành m² sàn 2,5tr – 4,8tr/m²
Nhà lắp ghép quán cafe, nhà hàng m² sàn 3tr – 5tr/m²
Nhà lắp ghép làm nhà ở cho công nhân m² sàn 2,5tr – 4tr/m²
Nhà lắp ghép di động m² sàn Liên hệ
Lưu ý: Mức giá thi công trên chỉ tính trên mặt sàn vật liệu chưa bao gồm chi phí hoàn thiện tổng quát toàn bộ. Mức chi phí này có thể được thay đổi theo thời gian và từng công ty thi công.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công nhà lắp ghép

Phần lớn các đơn vị thi công nhà lắp ghép uy tín đều có mức giá cụ thể tính trên m2 cho công trình. Thế nhưng các trường hợp công trình có diện tích lớn giá thành có thể ưu đãi hơn, hoặc các công trình ở nơi địa thế hiểm trở, việc vận chuyển nguyên liệu khó khăn hơn chi phí có thể sẽ cao hơn. Theo đó, báo giá nhà lắp ghép có thể phụ thuộc vào những yếu tố sau đây:

1. Giá nguyên vật liệu

Sắt, thép, tấm panel, bê tông nhẹ, khung sắt,… đều là những vật liệu dùng để thi công nhà lắp ghép.

Tùy vào thời điểm xây dựng, số lượng nguyên vật liệu mà giá thi công nhà lắp ghép sẽ có sự khác biệt. Để biết chi tiết về dịch vụ thi công nhà lắp ghép, quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp tới hotline 0912 859 888 của Nhà Lắp Ghép Số 1 để được tư vấn cụ thể.

2. Diện tích và số tầng của công trình

Bảng báo giá nhà lắp ghép phụ thuộc vào số tầng cũng như diện tích của toàn bộ công trình thi công. Dĩ nhiên diện tích càng lớn, số tầng và yêu cầu càng cao thì thời gian thi công sẽ lâu hơn, vật liệu được sử dụng cũng nhiều hơn nên chi phí cũng cao hơn. Tuy nhiên diện tích càng lớn sẽ thuận tiện cho quá trình thi công liên tục, có thể tiết kiệm 1 phần chi phí di chuyển nhân công và vật liệu so với cùng một diện tích của các công trình nhỏ gộp lại.

3. Vị trí xây dựng

Nếu vị trí công trình ở trung tâm các thành phố lớn thì chi phí xây dựng thường rẻ hơn các vị trí vùng ven bởi có sự cạnh tranh cao giữa các đơn vị. Hơn nữa khi xây dựng công trình ở nơi có địa hình bằng phẳng, di chuyển dễ dàng, giá thi công cũng rẻ hơn vùng đồi núi hiểm trở.

4. Thời gian thi công

Nếu thời gian thi công và bàn giao nhà nhanh chóng, phải sử dụng nhiều nhân công thì chi phí cũng cao hơn.

Tham khảo thêm bảng giá theo diện tích nhà:

Mẫu nhà Diện tích Giá thi công trọn gói
Nhà lắp ghép 18m2 18 m2 68.000.000 VNĐ
Nhà lắp ghép 20m2 20 m2 79.000.000 VNĐ
Nhà lắp ghép 30m2 30 m2 100.000.000 VNĐ
Nhà lắp ghép 40m2 40 m2 150.000.000 VNĐ
Nhà lắp ghép 50 m2 50m2 200.000.000 VNĐ

Lưu ý: Báo giá chỉ mang tính tham khảo vì phụ thuộc vào yêu cầu và chất lượng. gọi số Hotline 0912 859 888 để có sự tư vấn và báo giá chính xác nhất.

Cấu tạo của nhà lắp ghép

Rất nhiều khách hàng thấy các mẫu nhà lắp ghép đẹp nhưng không biết cấu tạo cụ thể của công trình này là gì. Để cho ra đời một công trình bền đẹp, nhà lắp ghép cần đảm bảo có các phần sau:

Lớp gỗ nhựa 3D

Đây là lớp phủ bên ngoài, là lớp bề mặt tiếp xúc với môi trường cùng các hệ thống khớp nối 12cm kết nối để đảm bảo rằng nước không bị ngấm vào trong công trình. Nhờ có lớp gỗ nhựa này công trình không cần sơn tường trong 5-10 năm.

Tôn xốp cách nhiệt

Lớp tôn này với khẩu độ chừng 1m chính là hệ thống chống mưa dột ẩm cho công trình. Lớp xốp này cũng có công dụng chống nóng hiệu quả cho công trình.

Khung thép

Đây là hệ thống kết cấu chịu lực với độ dày lên tới 10cm, với hệ thống sắt hộp khoảng 1,4mm hoặc 1,8mm giúp công trình chắc chắn hơn. Đặc biệt, sau này khi muốn thi công chồng tầng 2 lên thì gia chủ vẫn có thể hoàn toàn an tâm.

Tấm cemboard

Vật liệu này được pha từ xi măng và bột giấy dùng để lót cho công trình.

Móng nhà

Phần này được làm từ 3 khối bê tông với kích thước là 2.5×0.2×0.3m, được đặt 2 thanh sắt i75x150 phía trên, liên kết bê tông với 2 thanh sắt bằng bulong m12 hay m14, dài 15cm. Bulong này được chôn cố định trong khối bê tông sau đó khoan thanh thép, bắt ốc. Sử dụng thép hộp 50×150, dài 1,5-2,5m đã được chôn xuống đất. Tiếp đó liên kết thép hộp với khối bê tông bằng bulong hoặc liên kết với sắt i75 bằng mối hàn.

Thi công nhà lắp ghép tại Hà Nội

Phần mái hiên

Mái hiên giúp không gian sống rộng rãi hơn, mang tới những trải nghiệm thú vị đồng thời tránh được ảnh hưởng của thời tiết khi khí hậu thay đổi.

Phần hiên nhà

Hiên nhà được ốp bằng chất liệu gỗ cao cấp cùng hệ thống đèn hành lang mang tới không khí ấm cúng cho ngôi nhà.

Phần nội thất

Nội thất bên trong công trình là plywood với khả năng chịu lực tốt, hạn chế mối mọt, cong vênh trong quá trình sử dụng.

Sàn nhà

sàn gỗ nhựa 3D cao cấp với độ bền lên tới 50 năm, được thiết kế sản xuất riêng biệt, mái được làm từ gỗ thông với màng chống thấm cao cấp hứa hẹn mang tới không gian rộng rãi, thoáng đãng.

Hệ thống kính cường lực

Hệ thống kính cường lực 3 mặt tiền giúp tầm nhìn của gia chủ rộng mở hơn, mang tới cảm giác hòa mình với thiên nhiên.

Tính an toàn và bảo mật

Với hệ thống mở khóa bằng vân tay mang tới phong cách sống hiện đại và sự tiện lợi, an toàn cho gia chủ.

Ưu điểm của nhà lắp ghép

  • Nguyên vật liệu thân thiện với môi trường, không ảnh hưởng tới sức khỏe con người hay môi trường tự nhiên.
  • Quá trình thi công dễ dàng vận chuyển nguyên vật liệu, khi cần thay đổi mục đích sử dụng có thể dễ dàng tháo dỡ và lắp ráp.
  • Tùy vào chất liệu sử dụng để thi công và diện tích công trình để tính chi phí nhưng vẫn khá tiết kiệm
  • Độ bền của công trình cao, không sợ xảy ra hiện tượng ẩm mốc tường hay nứt tường.
  • Mang đến không gian mở và thoáng mát cho ngôi nhà.

Đơn vị nào thi công nhà lắp ghép giá rẻ chất lượng?

Nhà Lắp Ghép Số 1 là một trong các đơn vị thi công nhà lắp ghép giá rẻ, cam kết chất lượng trước khi bàn giao tới cho khách hàng. Ngoài ra với hơn 14 năm kinh nghiệm, trong việc sản xuất, thi công, với đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm, Nhà Lắp Ghép Số 1 tạo dựng được niềm tin với nhiều khách hàng trên khắp cả nước.

Thi công nhà lắp ghép giá rẻ Bảo Tín

Nhà Lắp Ghép Số 1 chuyên thi công nhà tiền chế, nhà lắp ghép, phòng sạch, kho lạnh, nhà cấp 4, nhà 2 tầng, homestay,.. tùy vào mục đích của khách hàng. Với giá thi công cạnh tranh so với các đơn vị khác giúp quý khách hàng tiết kiệm tối đa chi phí.

Xem thêm một số hình ảnh dự án:

Nhà lắp ghép tại khu nghỉ dưỡng Cát Bà

Nhà lắp ghép tại khu nghỉ dưỡng Cát Bà

Dự án nhà lắp ghép tại Sóc Sơn

Dự án nhà lắp ghép tại Sóc Sơn

Dự án bungalow nghỉ dưỡng Tam Cốc

Dự án bungalow nghỉ dưỡng Tam Cốc

Nhà lắp ghép Long Biên HN

Mẫu thiết kế nhà lắp ghép Long Biên Hà Nội

Nhà lắp ghép trên sân thượng

Dự án nhà lắp ghép trên sân thượng tại Hà Nội

Mọi thắc mắc cần giải đáp hoặc cần nhận báo giá thi công nhà lắp ghép cụ thể, cần tư vấn thi công quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline 0912 859 888 hoặc website nhalapghepso1.vn để được tư vấn cụ thể và trực tiếp.

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *