Nhà lắp ghép 2 tầng có ưu điểm lớn so với kiểu nhà xây dựng truyền thống là tính linh động trong thi công, qua đó tiết kiệm thời gian và chi phí. Hơn nữa, đây còn là kiểu nhà hiện đại có độ bền cao, sử dụng lâu dài. Vậy chi phí xây nhà lắp ghép 2 tầng là bao nhiêu? ngân sách từ 200 triệu có đủ để làm nhà? Mời quý khách hãy xem những thông tin và bảng giá thi công nhà lắp ghép 2 tầng chi tiết ngay sau đây.
Nhà lắp ghép 2 tầng là gì?
Nhà lắp ghép là kiểu nhà được thiết kế bởi khung sắt kết hợp các tấm vật liệu lắp ghép chặt chẽ lại với nhau tạo thành. Các tấm vật liệu có thể là những tấm nhỏ tách rời sau đó lắp ghép tại công trình hoặc được ráp trực tiếp sẵn tại nhà máy thành trần, vách, sàn rồi mới thi công. Trong đó, nhà lắp ghép 2 tầng được thiết kế để nhằm tiết kiệm diện tích đất xây dựng.
Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng
Tùy theo mục đích khác nhau, nhà lắp ghép 2 tầng hiện nay được ứng dụng nhiều trong các công trình dân dụng như: văn phòng, nhà trọ, resort, homestay, quán cafe hoặc các công trình công nghiệp như nhà điều khiển, nhà kho, khu chế xuất, kho lạnh,… Nhờ tính linh động, phù hợp với nhu cầu thay đổi, di chuyển hoặc mở rộng công trình.
Quy trình thi công nhà lắp ghép 2 tầng:
1. Thi Công Móng Nhà Lắp Ghép
Tiến hành thi công móng sau khi chuẩn bị mặt bằng xây dựng. Dù là nhà lắp ghép hay nhà truyền thống thì quy trình thi công móng nhà không mấy khác biệt, điểm khác ở đây là chúng ta có thể tiết giảm được một phần cọc bê tông cốt thép và cũng không cần thiết phải đóng cọc sâu như khi làm móng nhà truyền thống. Bởi vì các vật liệu thi công nhà lắp ghép nhẹ hơn nhiều so với tường gạch, bê tông truyền thống. Do đó nhà lắp ghép dù làm móng cho 2 tầng vẫn chịu khá ít tải trọng.
2. Lắp Ráp Khung Thép
Khung thép là phần cốt lõi của một ngôi nhà lắp ghép, chính vì vậy quá trình thi công khung thép đòi hỏi sự tỉ mỉ, chính xác, đúng tỉ lệ kích thước so với phần thiết kế.
– Hệ thống trụ chính được bắt vào chân móng nhờ bu lông để tạo khung xương chắc chắc cho vách tường. Toàn bộ được kết nối đồng bộ từ tầng 1 đến tầng 2.
3. Thi công vách, tường
Vật liệu thi công tường vách nhà lắp ghép là những vật liệu nhẹ như: Tấm panel, bê tông nhẹ, xi măng giả gỗ, nhựa panel composite,… Các tấm vách được lắp ghép ăn khớp với khung thép để tạo thành vách ngăn phòng và tường bao quanh nhà.
4. Thi công mái
Mái nhà lắp ghép có thể là mái bằng hoặc mái Thái, sử dụng các vật liệu nhẹ như tấm Panel, Tôn, Composite, mái ngói bitum,.. Quá trình thi công mái đơn giản, nhanh chóng trong thời gian ngắn.
5. Xây dựng hệ thống công trình phụ
Sau khung phần khung nhà được xây xong, tiến hành thiết kế các công trình phụ, cửa chính, cửa sổ, bể phốt,…
6. Lắp đặt hệ thống điện nước
Hệ thống điện nước cần thiết kế khoa học, công năng tiện dụng tối đa. Thiết kế phần hệ thống máng nước để tránh bị ứ đọng nước vào nhà.
7. Decor nội thất
Phần nội thất được trang trí tương tự như nhưng ngôi nhà xây dựng kiểu truyền thống, không có gì khác biệt. Tùy vào không gian cho phép sáng tạo theo phong cách phù hợp với như cầu của chủ đầu tư.
8. Hoàn thiện
Kiểm tra toàn bộ từ phần mái đến phần sàn trước khi bàn giao cho chủ đầu tư. Kỹ thuật phụ trách rà soát vệ sinh sạch sẽ và kiểm tra từng ngóc ngách của ngôi nhà. Cần đảm bảo rằng mái nhà sẽ thoát nước dễ dàng và không bị dột, tường và vách kín gió, nền nhà không rỉ nước hay ẩm ướt. Kiểm tra khả năng cách nhiệt, cách âm của ngôi nhà đã tốt chưa nếu chưa đảm bảo được những yêu cầu trên thì cần tiến hành sửa chữa ngay.
Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng hiện đại
Ưu Điểm Vượt Trội Của Nhà Lắp Ghép
1. Tiết kiệm chi phí
Giá xây nhà lắp ghép phụ thuộc lớn vào vật tư thi công, trong đó các loại vật tư trần, vách, sàn được cung ứng trực tiếp từ Nhà Lắp Ghép Số 1 – Panel Home nên giá thành sẽ tốt hơn nhiều so với sử dụng vật liệu truyền thống.
2. Rút ngắn thời gian thi công và nhân công
Nhà lắp ghép được thi công theo hình thức ráp các tấm vào khung sườn nhà bằng thép nên quá trình thi công rất nhanh. Đồng thời có sự hỗ trợ bởi các công cụ, máy móc hiện đại giúp nâng cao độ chính xác, vừa giảm được nhân công lại rút ngắn thời gian hoàn thiện.
Xây dựng nhà lắp ghép 2 tầng
3. Cách nhiệt, cách âm tốt
Vật liệu thi công nhà lắp ghép là những tấm panel có khả năng cách nhiệt cách âm rất tốt, do vậy ngôi nhà cũng sẽ sở hữu các tính năng ưu việt này. Tường nhà, trần nhà được làm bằng panel sẽ tạo nên không gian yên tĩnh, chống nóng hiệu quả. Ngôi nhà lắp ghép panel 2 tầng sẽ là nơi lý tưởng để bạn làm việc, thư giãn nghỉ ngơi.
Nhà lắp ghép 2 tầng làm phòng sạch
4. Chống cháy
Bề mặt 2 bên của tấm panel thi công nhà lắp ghép được làm bằng tôn hoặc tôn mạ kẽm có khả năng chống cháy tốt. Vật liệu này cũng giúp ngôi nhà lắp ghép 2 tầng chống cháy lan nhờ khả năng co cụm khi gặp lửa, làm chậm quá trình phát cháy. Từ đó đem lại sự an tâm cho những hộ ở trên tầng cao.
5. Dễ dàng tháo lắp, di dời, tái sử dụng
Nhà lắp ghép 2 tầng được xây dựng bởi hệ thống các tấm lắp ghép lạ với nhau bằng buu lông ốc vít, vì vậy công việc thi công cũng như tháo lắp di dời khá đơn giản nhanh chóng, thuận tiện cho việc tái sử dụng. Mô hình này có thể được nhân bản thành chuỗi phù hợp cho những chủ đầu tư kinh doanh homestay, khu du lịch nghỉ dưỡng,..
6. Cơi nới, mở rộng diện tích
Khung chịu lực chính của nhà lắp ghép có độ vượt nhịp cao chịu lực tốt, vượt nhịp tới 60m vì vậy hoàn toàn dễ dàng để bạn mở rộng cơi nới thêm tầng mà không ảnh hưởng đến kết cấu hệ thống.
7. Độ bền cao
Với khả năng chống chịu thời tiết khí hậu khắc nghiệt, nhất là thời tiết nắng ẩm thất thường ở nước ta, nhà lắp ghép ngày càng được nhiều chủ đầu tư lựa chọn. Khung thép chịu lực được phun sơn tĩnh điện có khả năng chống oxi hóa, chống ăn mòn tốt. Các tấm vật liệu lắp ghép cũng có 2 mặt hợp kim chống rỉ, độ bền cao. Kết cấu ngôi nhà vừa có độ bền cao lại vững chắc kiên cố không phụ thuộc vào địa hình. Tuổi thọ ngôi nhà có thể đạt 50 năm.
8. Thiết kế đa dạng, kích thước tùy chỉnh
Nhà lắp ghép 2 tầng và các mẫu nhà lắp ghép nói chung đều có thể thiết kế đa dạng theo nhiều phong cách, kiểu dáng khác nhau. Trong đó, bạn có thể tùy chỉnh kích thước dễ dàng để phù hợp với công năng cũng như mục đích sử dụng.
Nhà lắp ghép 2 tầng thiết kế hiện đại
9. Xây dựng được trên đất nông nghiệp
Quy định hiện nay vẫn chưa có yêu cầu cụ thể nào đối với việc xây nhà ở lắp ghép nên nó vẫn được xem là nhà ở tạm. Chính vì thế khi làm thủ tục cấp phép xây dựng nhà lắp ghép trên đất nông nghiệp không gặp khó khăn trở ngại. Đây là điều lưu tâm dành cho các chủ đầu tư có đất nông nghiệp cần xây nhà ở để canh tác.
10. Tiết kiệm chi phí bảo dưỡng
Một quy trình thi công chuyên nghiệp sẽ giúp đảm bảo chất lượng công trình nhà lắp ghép bền vững, sử dụng lâu dài, ít phải bảo trì tu sửa. Ngoài ra, chi phí sửa chữa thấp nên bạn sẽ giúp bạn tiết kiệm hơn rất nhiều so với nhà truyền thống.
Báo giá thi công nhà lắp ghép 2 tầng
Chi phí thi công nhà lắp ghép 2 tầng trên thị trường hiện nay dao động từ 3.500.000đ đến 4.500.000đ tùy thuộc vào các yếu tốt như: Diện tích thi công, vật liệu, phong cách thiết kế, vị trí,… Tại Nhà Lắp Ghép Số 1 – Panel Home chúng tôi luôn đưa ra giải pháp thi công trọn gói tiết kiệm chi phí tối đa cho khách hàng. Không chỉ đảm bảo về chất lượng, đạt tính thẩm mỹ cao, hơn 14 năm uy tín trong ngành, chúng tôi sẽ giúp quý khách tối ưu đến 30% chi phí nhờ phương án thi công hợp lý, tiết kiệm thời gian, nhập vật liệu giá gốc (Do Panel là nhà sản xuất cung cấp trực tiếp)…
BẢNG GIÁ NHÀ LẮP GHÉP 2 TẦNG TẠI HÀ NỘI
Hotline: 0912859888
| KIỂU NHÀ | GIÁ TRỌN GÓI |
| Nhà lắp ghép 1 tầng | 200 – 500 triệu |
| Nhà lắp ghép 2 tầng | 500 – 800 triệu |
| Mái hiên | 15 – 18 triệu |
Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính tham khảo nhằm giúp quý khách có góc nhìn trực quan về thi công xây dựng nhà lắp ghép, Vì phụ thuộc vào từng yêu cầu của khách hàng sẽ có giá khác nhau. Để nắm rõ chi tiết hơn quý khách vui lòng gọi điện trực tiếp cho chúng tôi theo số Hotline: 0912859888 .
- Tham khảo bảng báo giá nhà lắp ghép trọn gói tại Nhà Lắp Ghép Số 1
Một số mẫu nhà lắp ghép 2 tầng đẹp:
Hiện nay nhà lắp ghép 2 tầng được xây dựng theo nhiều phong cách thiết kế rất đa dạng, đầy đủ tiện nghi phục vụ cho nhu cầu của từng chủ đầu tư. Quý khách có thể xây làm văn phòng, quán cafe, homestay,.. Vừa hiện đại lại tiện dụng. Xây dựng nhà lắp ghép 2 tầng có thể tận dụng tối đa diện tích đất có sẵn, dễ dàng kiến tạo trong không gian thiên nhiên, không khí trong lành, qua đó nâng cao giá trị cuộc sống. Có thể kể đến như mô hình nhà vườn lắp ghép.
Mời quý khách tham khảo thêm các mẫu nhà lắp ghép 2 tầng:
Đơn vị thi công nhà lắp ghép 2 tầng uy tín
Là công ty có hơn 14 năm kinh nghiệm, kể từ năm 2010, Nhà Lắp Ghép Số 1 – Panel Home hiện nay đang là một nhà thầu thi công nhà lắp ghép uy tín hàng đầu Hà Nội với hơn 400 dự án lớn. Chúng tôi cam kết đem đến quý khách công trình chất lượng đi cùng với giá thành hợp lý nhất.
Tham khảo:
- 30 mẫu nhà lắp ghép 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp hiện đại
- Top những mẫu nhà lắp ghép giá 200tr đẹp hiện nay
- Những mẫu nhà lắp ghép 2 phòng ngủ đơn giản giá rẻ
